[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

2 f: S! J1 @( R
% C& b; P0 }; ]" t, [& y8 a# j
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00* s9 A  ^4 Q- V0 S' H# {
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
' D3 H: V: u& S* [, g! ^
2 u5 |5 e! a8 [; [) B有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
8 b2 b! ?# X8 S9 @# u) Z) y
7 }) A7 O. a1 u( k- F3 ?1 p. G房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
5 k6 ~3 l4 Q1 z% n0 d9 |# ~. A* l/ m7 ?. b$ c! E
部分學生零入息申請
" m2 X/ P! A7 b3 z. g" R
$ E: ]8 z2 c/ g) O) P同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。% \/ a& C+ a! Y1 e* j- V  A* C

. [1 j, e( T8 d1 b值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。( q5 j, o; Y, N. |% c

/ U; z6 B- P, B% ]$ V2 D% ^消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。. V: l- x. Y3 }5 ^) Z# t
5 J# ]; v/ F4 Z' C& B0 Q  F
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。1 R/ r9 t" S! H/ P5 u9 |! f: v# |
' g$ ]" d/ i& B& c. y
傳復建居屋 增意慾. n+ h7 Y& G: J9 v, H

5 J- O5 F/ ]6 W不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
2 N% `* x" N4 M. W) ^: O
" |5 p$ {: E' V/ O: o公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
1 U9 f* |0 L2 r; t% a' k" H9 w) X3 ], c& g2 S
倡設如大學宿舍單位' C. H9 i" K3 f
1 U' [+ j0 g( o- N
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。3 S) l0 A4 ^( `% L% ^# c* _

/ Y$ X1 c) R1 P3 l6 E理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。0 h2 D% ]; R( l+ b! t5 h

4 v! K7 C4 s; G- ~- p7 m但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
% e1 T& x0 ?$ F5 Y* U1 n/ t8 w; ?8 S/ |4 e! L8 Y5 W" C
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
7 d4 Z0 ^  G2 `5 U1 E" P% ~/ z" Y1 q, o& g  c
青年申請公屋實錄
- R0 R1 J; T% V9 _. T4 T; @% K" R- I
: P  w( ^5 ?! n- V7 e, r6 B個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
. h3 |4 c5 d  w0 e
1 j8 ~. v2 L7 I; n# {「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
! j5 G  k7 G+ T' \& @3 p" F, h2 c  ]
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
* r3 B5 X& l3 A% m& v7 k# p; {. i& y3 N
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
$ E5 l! M) e7 \) a6 o
2 N- U2 h7 k1 k2 k2 T---------------------------------
0 i" b6 v* e; v& M' |2 L5 {3 h
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」& B$ o4 c# T3 C  }8 Q

  X1 e* b! m5 N4 S! C: M3 [- u3 L: h大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
/ n: F/ T! y- M& H! c+ Q2 m. A" m# Y; p' g
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。3 z# z' t6 G! r) g* U! i+ w0 l

& }6 X# ^6 l7 P/ ~8 x---------------------------------! l. J0 b7 N/ M" G' h

' S1 Q+ q' ~! b6 o0 b4 T個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住# A# V& m6 g/ {* n+ N+ G* p

5 c: T  P4 G. _, a大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。$ b, q1 K, v# z! @0 L; [. m
8 {; d6 K, k5 I' E& Z. ?
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」