[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

0 `. ]/ Z! M0 o
* S6 `, R$ i- l; Y0 P0 F5 J
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:007 f7 V+ z& W* C0 @7 M, o2 H  p
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
. w+ J9 ^, l: r7 \) c! u
8 |8 `3 t/ _4 _1 \$ i有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。# f7 T$ z1 c6 @; x# R# T. F& s
* J; d. o. M7 \. E3 a
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。8 E9 L* N! g! l2 h% ?$ ?- Z
% d# {* |% ^4 U! F& m! v) t' e
部分學生零入息申請9 x) X: W% N+ n  e* T

! }9 E- \+ v& d$ Z& N3 H; z同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
6 m4 @, B0 M) ~/ M
$ G/ Y) L9 c0 L# G2 [/ w值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
4 \# d9 y7 S1 t( x
& B& g3 y- H( X. I7 O5 b3 L消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。) R: F8 J: u0 A, A; i

& ?# j7 Y- Y  K" S+ \事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。4 }3 Z9 [/ g6 r& a( N( s
8 X$ r3 z$ ]! @4 p2 G2 }+ U
傳復建居屋 增意慾2 p# q6 |. j( s3 X! K7 f  y

# ]: A6 R9 r$ R2 j  j, G; W, a不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
6 R; N: I4 [. X% C9 p" H/ u/ w3 L' _; I. R
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。5 _! a  L9 M3 M" X

7 u0 V5 w( Z+ |! {. p4 w/ ?# U倡設如大學宿舍單位( Z. n# A: E9 N7 G, N6 K; v
! n( [8 e) E: J8 @, C4 S& R" f
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
0 {4 E3 o1 {/ _* K( ^) V
+ R; ]# t8 C' w' v* t理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
  l* s+ G) H/ i/ v2 T) K9 Z9 D0 a" }
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
- k' F- k8 ?8 Q) {& J
0 U5 O) X  h( z& u﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏/ h! d$ k4 N1 w9 |# ]
# C. W4 W4 e- v" E. F8 Z
青年申請公屋實錄
7 U3 K" Q' |; g- Y( ?1 [6 i
2 s) ]1 k" C3 B  n- ]( a6 B個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
- C/ o* n# j7 u  x+ a  ?
  C  r% \% ~5 X/ l, X; t$ l, }. j「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。7 O; |+ l0 q. R  F
* ?1 C& k  V0 e% @- n  F
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
5 m, f( i: m9 X" y! ~* c: C% \9 c, W% G/ ~8 ~  {
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
1 \/ O0 L* P: t, h! d, M& w+ s4 \- [  q$ X* o: {3 |: J- ]  w
---------------------------------- w- Z% F  H$ s0 o

3 ^0 A  j8 d: v% @個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
- `& I  x, @% Z" I. E
8 d+ b( Q5 m2 u9 t0 W大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。! p% o6 {" D6 o3 _

5 o8 s1 X' X& ]! V' X+ @% E# i另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。0 v8 M2 e! p3 J$ h  G6 O
' m* A* Y+ e4 r3 l! d3 _1 R+ M
---------------------------------
; [! O/ T6 r) v9 V6 {8 u) ]
$ F, a3 |: B- [個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住. L/ s* u# g, b
( r! A0 A- q" L5 h* i- N% A
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。8 m9 a6 w6 ~; A1 a! w9 C

/ T1 g4 m0 t( l8 }: j剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」