英帝樓盤爛尾，300港人蝕1.5億

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平均每人蝕500,000     


【東方日報專訊】近年不少港人在外地買樓投資，但「隔山打牛」式操作卻有風險！約三百名苦主前年起經本港一地產代理公司，買入英國五個樓盤的部分單位，望收租或自用，部分人已支付全數款項，惟近月始發現有項目「爛尾」，英國樓盤發展商的負責人更失蹤，公司遭當地政府清盤。港人買家懷疑受騙，約六十名苦主昨午遊行到警察總部，向警方商業罪案調查科報案，要求香港及英國警方聯手徹查事件。協助苦主的立法會議員涂謹申估計，相關買家平均每人涉款五十萬港元，合共涉款共一億五千萬港元。
稱首五年獲八厘租金回報
英國發展商約於一四年經本港一間地產代理銷售英國Bradford（布拉德福德）及Manchester（曼徹斯特）五個樓盤。其中一個樓盤是Olicana House，據指就該盤的交易，大部分苦主於前年經上述地產代理「落細訂」，再由地產代理介紹的英國律師協助跟進交易，苦主先把樓價五成款項匯到律師在英國的銀行戶口，首四至五年原指每年可獲八厘租金回報率。
有苦主指，因售價廉宜及有租金保證，更有從英國來港的律師解釋樓契，加上相信英國法制完善，豈料竟中招，樓盤原訂去年九月完工，結果至今仍「爛尾」，部分苦主已支付全數款項，部分人則付了一半錢，擔心血本無歸。
地皮資金抵押至另一公司
交易無着落之際，苦主竟被告知樓盤發展商因拖欠類似香港差餉的稅款，於今年二月遭清盤，發展商負責人亦失蹤，一眾苦主更感徬徨。地產代理曾召開業主大會，希望業主支付餘下未付的錢「救亡」，不致令樓盤「爛尾」，但業主感事件奇怪。苦主指，調查後發現，發展商竟將業主投資的八成金錢及地皮抵押至另一間公司，而兩間公司的董事幾乎是同一班人，質疑事件涉存心欺騙。
苦主陳小姐前年年中經地產代理購入一個二百二十七平方呎單位，價值約五萬元英鎊，折合約五十六萬港元。她已支付約一半錢，質疑事件有人從中左手交右手，「然後擺我哋上枱？」另一苦主吳先生購買的單位價值六十萬港元，亦已付了一半錢，他坦言「投資失敗唔緊要……攞番啲錢好渺茫，但想知個清楚明白」。涂謹申表示，單是他接獲的求助個案約有三百個，有苦主更透露受害人高達五百人。涂指，稍後會去信英國駐香港總領事館，要求會面，冀英國完善當地樓花制度保障買家。
被指涉事的物業代理公司昨表示，已將此事交予警方及該公司律師處理，暫不作評論。警方發言人指，昨日接獲廿四人報案，指懷疑投資物業時受騙，涉及金額約八百卅八萬港元，案件現交由商業罪案調查科跟進。

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