----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
- ~$ J8 Y2 U- T; m  z2 X" \7 A' I; z, f& a* l" w: @
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
; U* r* x. D" v. N3 G3 {% l" i; q5 T7 ^+ N* D' u
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35% 5 c' \) Q5 V! o8 c
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
& Z+ w( Q9 i/ @2 G/ \) U
! b! o. D4 x+ Z8 [. A1 t該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
! G" z! y& Z% ^1 f
" B% f8 n6 ?  s" d" ~此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 / l2 }" k4 ~+ X
  I( \# b+ T# J+ Q  E. M
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
1 [+ G% }, v' z6 b# x/ i
, }  W: q1 ~$ f+ J, Q" ^" e2005年1月24日 - 明報 1 ^7 `+ h$ O, n! @, Q8 L* T% h
樓市 ‧中型住宅潛力大 * t5 U5 Z* t  g5 m* f# G! x9 ~
6 N/ j+ P( {4 Y% l7 T; s1 `! f# N2 y! n
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 6 n. ?( a3 D1 u9 B! k# Y
+ A9 H1 u/ u8 a6 O( r
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 - N$ K) P. @' g' k. e! w6 P4 {
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
0 z* K1 L3 P6 w! A! n) Z
6 _# M/ h+ z' W, v1 `% z4 {利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 5 {5 m1 C6 Z! N; e
# ?2 a% K' m2 m/ T( W
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
( u2 S) ~. Z, e
' M1 k/ u1 K6 T% a) X( `' d[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？' D" o- G6 |, P8 C1 Z8 ?$ P
粵秀REIT買得過嗎？