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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。8 W! b5 E' T! V; I1 C, l3 j
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。/ j3 [/ e) E$ I4 F7 m5 ?, C

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）

半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823( ?% r/ X' O. U; t9 V- q+ i/ Q
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首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503848 ^) |  I3 ]* A5 @2 \
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。- u- L, }3 ~; a$ v* l# |
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」

（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）- \/ M( g' c; d) r& f
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！( {0 z. |- y9 A" _* |5 X

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。# o& I3 `" f) `/ m
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。

其他參考資料：" D, f" t. `) V' g) C

有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見/ N" \" E! e4 W; z. L4 a
係做左十幾年人0 E2 b4 B# Z- E# b( a' g+ b0 P: ^
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法
你話以小市民角度6 }( r. z; y# h' l/ S( b+ @) l
係冇錯佢的確幾仆街
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但係有錢佬或者商業世界
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到* S8 t9 ^7 i* k4 i$ T6 K6 a7 Y
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下# ]9 |/ P) B& Q* x2 b  G
搵到錢就係成功3 G* l3 F5 `7 E" }8 e, P  q- c8 F6 n
呢個係香港0 L) f+ v9 ?% c2 B
呢個係社會( a: k: @0 c4 x5 e8 a3 Q
呢個係現實+ ?; j% {0 d3 ~; j2 U

李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??6 y6 p& F. ?$ t
做生意,商業社會" S2 s' O% Y) M! g
唔係你呃人就人呃你/ S  D. c/ f# \7 E# X
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋+ |+ M; E6 R, G# l% j9 T

身處現實ge你3 @+ o: j/ D) H$ {; x2 d4 F
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

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( k- R {! a( W* H) G4 e& x
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! {( m( n8 Y% _/ |! _4 F4 j" C試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,4 [. }) h, q) Y( {5 D
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
$ r5 B9 i) j0 h7 V, M6 x; v; `6 R0 n' y. B7 Q) D
你睇野好表面.

) H7 I% O! H# H/ A; g) h$ z
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，& `6 O- @$ U8 {$ b5 ]
賺錢無罪，佢做生意好成功，8 g+ B0 O5 k9 h# Q. G+ n7 \4 U
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢...; }: p) y& L4 E

長實D樓質料有幾好，唔講喇...
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，. w1 p. a7 @! l$ j( x. h% V/ z
河有臭味，附近有火化場，1 i# a2 h( c) ?# T% H
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
1 _* ] o' r) C n$ }身處現實ge你/ k, k# I" E8 O4 l3 N# z/ F
到生活無憂先再講道德
* e% ?. L4 `0 ?( ~) C; Y# V. r因為社會迫你ge a3 Q) n8 w* T" J* U1 H/ _! K: X
返回現實啦....

$ V1 [4 a& A. Z: T4 h
7 a/ c- R& ^) o- n: F/ z
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
# I5 R4 P* {: I: l: d
( K7 m) ]* J6 x
" E! @7 R% y4 U+ m我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

2 H [9 M. Z7 i& b# ?
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?! \/ w4 m/ S6 V- }4 H7 X- G

我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,- a' b u) H! [. L
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?0 [. x" I" m3 t8 o' B( m

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需) m7 I9 p& |( G" m
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考% k2 O: ?' a! e) {# S! A

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實6 [- V8 {+ Y' E3 O; l

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
一個老闆講求的是利潤0 z- P% j: E; j! G
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人, S4 u) }* x& G! F0 {# R, W2 h# g
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同* I. r8 ^* @! O- `! @
但係事實係你有得選擇
有得間，你先係老闆
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦/ }8 [6 e n: e7 }! p
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif* k) p5 C" `) C
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

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) g) p& @" S; g
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html1 D/ k- M) O, u4 \& P7 [# Z

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工6 B3 x/ _8 T8 ]  L2 V% s
2009-08-06  Q. P( [4 E% A; W3 T* A
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勞方要求加佣26%遭拒5 T: P% t- k6 K* v

【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。  ~2 {: o5 y+ M) }

調配職員減罷工影響, Z- x2 G+ ?3 ?6 N& t0 ]( \: c

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約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。) @9 E, O4 O# c: z/ N
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屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。. G; N% c( d0 c! N

職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。9 U: a4 z/ Y0 ^; ]1 i9 I2 E, p% i
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他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。  e( L: L! w1 W
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以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。3 H' |* Y, {) {4 A

資方允5人車員工日加10元佣! O! n2 ^2 z* B8 F

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, e6 q5 `8 n) T5 E2 P
沒法子啦0 Y* C" a# J- z! h( [- ?
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁8 ?' u5 t2 ]0 k; l. c9 J$ y6 [0 C
生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 Z% g5 K2 x, `4 P' t買樓呢家嘢唔係買棵菜
2 l) P9 `$ G% K買錯樓可以損失不菲
) Y3 q# i  J9 ]# c& V% g  R$ d2 d乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?8 `9 z9 L4 _$ ?) m$ b3 _0 a1 s
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問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
. \. o) p& l& O/ `. B% A雖然好唔好係見人見智% v1 b6 D) D+ H9 o! w1 G9 r3 c
但起碼有個參考/ F/ n+ t- Q! }. y) S2 k

' }; y% t  X0 p: n有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)7 j' @% f/ q7 A- @) q
反正諗住全屋大 ...

: _+ @5 w* }. ~' a' V$ P _
中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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