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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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) u% r! |3 H3 z2 G2 n) ^首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。3 c' U! x2 [' B! q

" U; Q9 |1 `0 R. P7 w4 n也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
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3 J1 ]% E2 X- x1 U8 M最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
- T/ p! r0 k2 k7 e: n& O& @! O. N$ D% y
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：+ x1 B/ ~, C, g1 z
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
7 V+ W3 x7 x7 t, A7 |7 R
/ N: {( W; N8 n3 C8 i半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
7 B8 V3 ~. E/ n4 f
7 U1 ]1 w) i; X3 ^7 D首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
8 S, @) t& `" y9 J0 c- e) c
8 w; Z) K5 x2 H3 S領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎) ?; }3 [/ S, g, e& L$ F. ~
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。; H% `, C" K8 w5 E/ H  ]& c, [' B
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。3 V1 Z- }& P# a( ?' u9 ~( Q  @( E& e2 a

$ w; ~, A0 Z) f( h/ ^: f% i維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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2 @* z4 g* B8 y( Y5 p+ n除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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; i& H, T( i0 {第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。. h/ @* q* R% P- J

# s, {7 Z, I# G6 H  z* u康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。0 X: A0 P! F" }5 v  D- i
, ~( j% G6 E4 c7 l3 o
其他參考資料：# `5 l, x3 V" V$ \( f4 S" u

  T2 n8 I: d2 q# @1 O% o有線電視《樓盤傳真》：首都
/ {1 C! u) d% Z& J9 n6 |http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
9 C0 l: V& ]  X' f) I6 h2 _係做左十幾年人
% {8 {5 c* `* y' [我都明白到要真係成功發達
3 [; `4 m' k( H點都要有手段有方法
- ~5 d8 \% l( Q% Z7 D, ]5 E1 |你話以小市民角度' x' G9 t0 F( |# h. p/ n' V9 ^" t7 \) l% B
係冇錯佢的確幾仆街
! l' |. G' L& O  T
$ d, y0 H7 t& h/ G/ n6 F2 O但係有錢佬或者商業世界- p8 H/ b5 K( j5 x" `2 A
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
9 j( ?8 h: \, u$ A只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
( P" m* D1 Z8 r0 A搵到錢就係成功
. R. N2 D4 Z/ i8 f( O; F呢個係香港8 i' Z: g  n9 R2 O
呢個係社會0 V/ ]8 u& J0 }  _* Y
呢個係現實
, m' B. J7 D5 ^& [6 j* V  \7 ]+ C2 ^+ j7 J0 J
李超人係仆街! R; W! j2 N8 t. A0 P
大陸人D錢難道好乾淨??
1 o, c% A+ J* Q; n0 N! Z做生意,商業社會- U8 t/ v. h" B. U; `0 F
唔係你呃人就人呃你
- |  s1 v" |/ {講真錢就係咁倍大
! B& ?4 n0 @( c$ _) x* v冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
; Z" S, e: W$ @+ \* `: {只有人想搵多D放入自己袋% @/ `; m2 i! J1 X1 l8 \$ X
. f$ u8 R7 _- ~4 n3 d
身處現實ge你: T) J5 q' F+ H" w  E' ~+ P
到生活無憂先再講道德
' D4 ~. h% \) c; j. y. i4 y, ?因為社會迫你ge
5 k* t, n& G5 l9 F3 O返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
, v8 O3 J7 [& A1 m' F. Z& c6 f李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
2 Z3 w, m2 ^. y1 p4 M  x& ~
5 M! V: K$ w/ h. k, K, w你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; |$ W5 N* b0 G8 Z
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
3 U# n6 c- o$ S; _; c# |/ ?# O李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. # W* o7 A0 J& p
9 `. j; V8 J& k. ^& v3 c
你睇野好表面.
- H! |: s! W9 C+ p/ J
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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，- k/ w3 }& n* {
賺錢無罪，佢做生意好成功，3 U+ u8 x, h% O
亦的確捐過好多錢，
+ u. m0 d8 u1 |) p6 B但唔代表一般香港人好鍾意佢...
: g% Q# G: G  }+ {+ m# \' A! ~; Q0 ?4 b- r
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
! K: O% b8 C+ _* K大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
: S  T& q" i, f6 O  j河有臭味，附近有火化場，
4 R. {" Q: i" ?; d( H5 e( g. J自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& ~* L2 b/ K3 p* ]) J3 Y6 r. S身處現實ge你
+ F6 @4 j9 g, U2 p0 T! B# z( |到生活無憂先再講道德
; A% _, z" X+ O# s7 B  |8 ?因為社會迫你ge0 e* E7 Z* X- M
返回現實啦....
! N, O8 y( @. Y2 v
& r2 o) t1 L" ?  b/ z我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。! V1 {# u: l4 X
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
/ e5 S0 Q. S. N; Q! {# y8 h你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; H. t& z3 S$ i2 c
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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
% O/ `* x( q1 K  K原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
* N7 B" B8 d8 D5 K: ]: {) G試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
" Q  h; k0 V, P( O9 D4 [
; j4 W( N. ^7 {- u% {. A' b% Z2 P& D3 V我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
1 Y( t/ d$ U) d! k唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,' @9 j: R/ ?' _! M, T" t
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜  O! p8 U( v$ c. Z- L5 W, E7 V- X
買錯樓可以損失不菲$ `! k: y' b  n
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?& s3 N) W& ?* H1 T" f* h( h) S

& \& B8 [1 A5 Q, c) M2 q! [問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
$ ]% J& a0 R  \+ J雖然好唔好係見人見智0 h' z% ?& x  P6 a1 X; y
但起碼有個參考
% C, k1 j& f& C+ q; p3 X4 R5 m1 H2 d$ W- Q! x- W
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
: a9 v' h$ O; [( C: z反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實& I4 K& F! b" d3 C- r+ m2 E
- ^& {: g5 C  R5 `5 M9 g/ I

9 v* ]' L% Q& H7 T) D再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
' I3 ?  y) s/ b! H& O$ G地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
2 p1 z/ L/ v& |0 B9 g- S' s' b0 F% }
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德* y3 C& g! R# K/ |5 ~
一個老闆講求的是利潤
9 U  E0 T2 M% ?$ {. }佢係一個好人，衰人，壞人- ?& H. Q$ w* T* V! p; q3 n
視乎你gei觀點，角度$ r  K* J. N1 b
係香港大學來說佢係好人
- }( [0 b3 o( y& X係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人- O: A$ R. U# k8 S
同長記合作gei細公司來說佢係壞人4 A9 G9 I! g1 u- x1 q- W3 R+ s! I* T" V
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
& T- T$ _  w3 r+ o3 `# s/ ?& i. J" P佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
7 J0 n% I4 r, f: {4 n+ i, I- f! E2 }8 L5 O但係事實係你有得選擇- x7 E1 o9 V  W& w8 {
有得間，你先係老闆8 j; K) U; {, Z3 ^3 s$ _- [
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
1 V9 G: U7 w3 g1 |% K0 A; b香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
  V* }( A8 A! X; K2 s) B生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ x9 b2 b: B) u! a( e) a1 l+ Q* u4 e仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
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% {& U% m5 X9 |  Q% p5 `* Q
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:2 x( e) M  S+ S% ?8 V
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html! Y% V* }% u6 N& V$ l

. |$ l) j: P8 [2 D# u送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
' q! W/ y+ {$ V, {2009-08-066 D% ?5 T9 j' K, y

9 L" |# u% S1 O% G- F; S勞方要求加佣26%遭拒+ c* r9 ^; D3 s; \. ]# P; `2 h3 V) e

6 p* P- m+ e2 p4 U5 y, i- ?7 P) y3 m3 L: T/ v
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。+ P, k8 `" O6 b/ J1 Z$ Q
" L. S' u6 X6 \9 g. E- Z9 |& v
調配職員減罷工影響* n. H/ H" S8 n0 p9 s5 P  G
0 {! r0 e7 m( X& a6 O9 s
9 F1 |1 l/ F. E4 g% g
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
( S8 m" n! [& n, r2 W
9 \  G2 U$ X7 l: h+ ^倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。- d' o  `9 l3 n3 Y5 M: |
6 J! `! Q$ g: ~8 V) Q6 x! b
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
* `7 Y/ h; s( K5 e% P7 d; K4 Q6 k
/ p- u, m5 z- e; O導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。+ u5 x) L+ q, p8 Q* _
. D. \! _/ x; V1 z1 K9 x, u
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。, V% [( o0 ]9 u7 ~6 ^2 K
$ x4 Y- K# A9 }7 q2 t
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
" h% d! U& {2 t. T7 ]
$ U* }# F" j: o' q0 E3 U. C$ a* b4 U以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
, H3 |* m+ S  y6 O/ c( y# M3 X1 Z% ~8 h2 {+ h
資方允5人車員工日加10元佣' k% M$ ?4 |0 G2 I8 \- M, d- l
( w! m. X8 i9 b+ q" m& t- }/ Y
; n$ E( l/ r. Z8 Q8 _
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
# V% a0 y$ a) c* p沒法子啦% e' x$ Q1 t: F& k* s
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
) D9 \+ @* {: n/ ]- W+ E4 n% x生活好多野都同佢有關
. [; Q( S" L7 H1 w7 ]1 w8 i& n' K
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
- x! R! ~, A! w買樓呢家嘢唔係買棵菜5 z7 `% E/ C; h& v8 C7 J3 A
買錯樓可以損失不菲
& h% r# A! _% ]! m7 T/ H乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?) d, D  _. {/ r" c( e& w

) X9 l9 P, Y- O5 T3 J' [問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
5 e; x3 N9 ?- d0 V8 T' j雖然好唔好係見人見智
- n! h& O' Z7 j6 @6 i( n# K2 R但起碼有個參考
8 l$ N% [7 J! R* v' u
6 ]0 f* Y" r9 Y0 @; x# Y: Z有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
% U) O3 [# c3 j8 Q! S" w5 T( _# ^反正諗住全屋大 ...
. z/ n5 {/ U" g; ]0 x$ Y
- [* L, h" M1 W
中電唔係李生既,港燈先係7 u: g2 g+ B* b8 Z6 K9 [
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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