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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。0 R+ t1 g* z% {

也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！

他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。8 v! l6 i1 g/ K7 N( H- \
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。) m6 ~7 F: V" C9 B) J+ V
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
' f- l7 n) ], F
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
  e8 v9 `4 O7 j! `/ P0 q. H. ]( M  |
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
  @0 |9 \+ L; ~
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384! F  r% _" B# w6 |
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎/ M6 p- F- G3 s; B
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。) f; t# {4 j% q& G5 w
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。0 M( D5 k7 h9 F" `5 z; @
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。) U# |- n# _* {- e

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」3 S" f( J7 ?" D* y  k% T
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。3 G2 y, s0 b! }
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。

其他參考資料：
5 D8 t/ B) R8 K7 z( A4 x& v# \+ g
有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
係做左十幾年人; D, M  B% c  `2 z: U
我都明白到要真係成功發達# x8 g0 b% G& Y% o! T  ]
點都要有手段有方法
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街" L0 i! K5 y# F0 _
6 Z8 Y) ?, w5 X* \
但係有錢佬或者商業世界0 j) E8 z8 T# e
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下. V: U# y$ J0 b/ x* X% }6 J
搵到錢就係成功
呢個係香港" G! @, ~: Y# |' k6 v7 e7 w
呢個係社會6 y9 I  l8 Z- l: n
呢個係現實

李超人係仆街, I$ M4 O: f0 H' P. W4 @9 X
大陸人D錢難道好乾淨??$ |/ f- @1 _: {$ ]0 M- ^
做生意,商業社會: p2 r8 R" [8 O$ p
唔係你呃人就人呃你9 w, N: J2 k% ]
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋

身處現實ge你* ^5 C- F/ t0 ]5 B2 V! M* e
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge# D/ d+ t  T5 K2 E8 J# E
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,: w+ f- w. O6 ]# L. z Q- l0 a
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

* ^) h% V" n# y v# `
9 O, y2 A0 ~) {9 H5 b/ C: ~; J) F
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif- L. o- i5 ?# N/ { K& \
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
( T$ }- `1 e5 D李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
3 G) W5 b; p( s3 Y! Z
5 [3 X+ r3 d% ?. M% M, r0 b你睇野好表面.

9 Q' l& Z; L8 H4 t

我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，. ^$ B: d+ a9 N* U# @5 D' M( `
賺錢無罪，佢做生意好成功，% E- b; m9 ?9 ^" e1 L
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢..." P' t5 W% v, `: }) L
" c. x7 M% P+ K" y6 Z- L: T+ s
長實D樓質料有幾好，唔講喇...' H& s" P4 ]" R- N/ r$ d
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，1 r* u1 n; M9 g3 r3 K+ ^
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif1 s8 ^0 }2 C$ W4 I6 ]/ [: R
身處現實ge你
( J" M5 {' @4 y# k, n到生活無憂先再講道德
" M1 Y* L5 P+ U( f9 ^8 `9 @因為社會迫你ge
C/ T! e; y# @) c9 N返回現實啦....

& i6 Z6 `$ I* Q! S
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 X2 o/ a. `5 g, f f `$ t" h5 z* h# g. L$ D$ g# l

* a) C3 p n$ S! j `我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

* o# d L# ^. \0 n2 w
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,8 |$ @2 m9 \0 Y+ A
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?; l9 i( l* s: p; ]* Z+ q
4 b+ k8 b' a$ X" n6 C
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己, A' I! U% q, Z/ i( ~7 e. P0 y$ n
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲. [; _+ p+ O9 N9 v+ K; ^1 ]4 ^& F
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?+ @$ s2 o; P3 L4 x6 N
; ] c, j6 ?' ?( p
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考
6 Z# W1 ?, ~" k/ F2 g- w% l
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)6 [/ R& ^5 ^: y; o0 G
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........3 s+ f, _9 [7 d

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德3 P( ~7 W. v7 g6 G4 J# E8 B5 [
一個老闆講求的是利潤3 _! R2 ?8 @, a# }8 x3 e
佢係一個好人，衰人，壞人7 }7 F1 G: Q" L. c p- B% O
視乎你gei觀點，角度7 C8 b2 z3 p9 f/ T
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人0 n) J7 i& {: r+ R2 }$ U0 K/ R9 Y
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇; _3 e$ b7 v1 n. Y$ B2 u0 W, `
有得間，你先係老闆) \5 g' f8 ~# W }' u
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 ?: Y* O* l# \4 @( k
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

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同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:) I, Z+ d* N# I& [: A, M6 [5 x: C
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html7 p$ G( M$ j/ U# J" ]2 |. }
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送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工
2009-08-06
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勞方要求加佣26%遭拒

【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。

調配職員減罷工影響

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約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。) R" \9 C, T9 c) @
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。, @7 x2 Z1 t* d
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屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。1 V* \8 N. }* i& M# w( n2 d
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
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職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。. o" h( o# a" l9 x0 m3 h  V
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資方允5人車員工日加10元佣
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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
0 k! n! O$ g6 Z0 d& Q) w$ c沒法子啦
% u" e' K9 s4 {0 _ ~ i( n香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁8 w) G5 l) o) t
生活好多野都同佢有關

8 S3 X$ ~$ |# L3 I H6 z# A
哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" I" i  H+ P; g8 Q0 O& e- Y$ M
買樓呢家嘢唔係買棵菜
. p3 Q( ~7 p$ O/ T( V5 S7 [3 I- g買錯樓可以損失不菲
: f7 B6 `+ _3 c' ~$ K  U9 y乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
( y% \" Z( W/ {3 l; k) ^1 h8 E, b) }, u8 X3 n7 b6 Z7 Z
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
9 g* k+ Q  B4 \# Z+ ?; M% P雖然好唔好係見人見智+ V+ Z& q5 {! f. n" Y( [
但起碼有個參考( N# u1 g1 K& @) c! K1 d

1 @' s% a* _. g+ C3 K( ^有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)2 x7 C6 W) C$ N8 M( b) h
反正諗住全屋大 ...

中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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