標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

---

作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
& A# F: X$ O* I" i! s3 i8 ^" Y" L6 X
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ; _& p0 q- B" m* X# x

# i7 x% ^$ W- n, S! A2 S(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
# v# f, `9 ^( u6 i5 i7 @+ T# \$ v8 _- S: S
蓋面積不超逾65.03平方米；或
( p8 `. R- S- @% D: [. l/ u+ H( E6 }3 A
(b) 高度不超過7.62米而 1 C& f0 Y7 R4 s7 g# m
, h0 s' \7 m9 c, \/ o0 T# V
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 7 R* g* M, E7 [/ Z
' L* Q+ f2 ], D3 `
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ) C* w2 r4 r7 |/ C

) S$ d2 `! a" g  c+ m2 O4 M$ d1 g(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。% n, }7 j: l, {

0 ^, |' m( Q: W7 C7 E% o9 P% z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
9 I' c. _$ y8 g' E) J9 ^
" {( O2 v% O* |" Z2 e3 G2 c2 h1 K
* }, h+ [0 k  M3 [+ S! B違例建築工程例子：
8 v5 M( S; q' _: r+ v: I( o8 n4 k2 b
/ i$ _) h5 t) U; T' f0 A1 W0 w超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg) l9 U5 G5 m, [) l+ V- `

" @8 E3 k( c8 {4 Y5 c- ?7 g1 \2 b
) ?; I) `  i: R$ H. W$ e! N. B8 f0 I9 a6 T6 R* N

! |! n% W& X1 O" k2 _http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg: N6 W4 R* s8 {
" e* O6 K; _2 o; v
8 q0 Q7 z$ W7 @% {5 v7 {+ I8 h7 j% Y

; s  g0 A( ], k0 g( U6 D# ]  I3 q6 ?! f

$ c) p8 d/ u. x8 |9 O* o露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ _6 a' o) B! d0 q
8 e8 B* z! C+ d9 }
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg % K7 N  r: `: o3 N( P+ v
# G1 [& H8 g! L8 P0 D1 p8 l  ^" [

3 c+ F7 q" n- x7 }每層有蓋面積超逾65.03平方米:8 S* r# j" G% e2 E4 B/ L/ i
6 h0 ^: y( R. ~0 F

5 \! r9 q. \+ Y6 C
( J. m% Z. l1 P0 }, _2 r" I# Y9 O( ~. _8 b6 M4 c0 i0 m  D
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg/ w8 N3 r' z7 y) i1 I  k7 v


圖片附件: more than 3 storey.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 34.1 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs7/attachment.php?aid=1843650&k=7cf51551077a7a58274de8b62b18f82f&t=1743928977&sid=ZpQW33



圖片附件: ga__18ga301.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 314.1 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs7/attachment.php?aid=1843651&k=0b17898f6d15f90f96bf5a2d8f111720&t=1743928977&sid=ZpQW33



圖片附件: UBW.JPG (2011-5-18 12:07 PM, 20.2 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs7/attachment.php?aid=1843652&k=ce580ed7c75b909e34b3c532f976c922&t=1743928977&sid=ZpQW33



圖片附件: 潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 78.4 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs7/attachment.php?aid=1843653&k=8b6e96d4e691ad89c231c661a6eef354&t=1743928977&sid=ZpQW33



圖片附件: 沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 97.5 KB) / 下載次數 0
http://26fun.com/bbs7/attachment.php?aid=1843654&k=0d8b953d46422a8f8d1330787e1b4d79&t=1743928977&sid=ZpQW33

---

作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
. U6 x& d0 G% a: d  w( ~) m
5 u5 V6 U0 l* a* h4 N一定玩特赦
) \# h$ L( V' @( j) Q* T2 W$ millegal 变 legal.....
7 J6 N' q% B; C  N) K0 ~" [原居民嘛..........好大特權

---

歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs7/)

Powered by Discuz! 7.0.0