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標題: 叱咤一時，旺角地標「旺角中心」死亡原因 [打印本頁]

作者: 港燦男 時間: 2016-5-6 10:48 AM 標題: 叱咤一時，旺角地標「旺角中心」死亡原因

叱咤一時，曾經代表住旺角嘅特色之一旺角中心，近年多災多難，多次經歷如2013年的店舖倒閉轉讓潮後，雖然仍然未似其他昔日草根旺場如瓊華或Chic之堡般要執笠再開，不過都早已風光不再，大多數店舖都係挨緊，執得嘅就執，挨得嘅都係幫手養業主，場面冷清，非常慘淡。有見今年及預期將來經濟寒冬將繼續，旺中決意改革，希望引入更多小食店，售賣魚蛋、雪糕等小食，加埋賣衫，整個模式就翻Dup經典旺Mall之一嘅葵涌廣場咁。小食加賣衫可唔可以令到旺中起死回生就屬未知數，不過究竟係乜嘢整死旺中，甚至其他兩個旺角場都不再風光呢？經常歸究於經濟差，唔通香港人就連旺中都養唔起？其實並非如此，真正原因其實係⋯⋯
舖租
從昔日萬餘蚊月租，到目前經濟差仍然收緊5萬蚊一個月，如此貴租令任何賣衫舖頭都做唔住，交埋租膁埋都已無肉食；業主如果繼續獅子開大口，就算轉型，仲會有邊個肯賣魚蛋養業主呢？
藥房出現
自從藥房出現後，成個旺角一條街行兩步就有一間，變相將一啲原本啲街舖迫咗上旺中呢類Mall，又再迫走原本喺度嘅小店。
老闆轉型
與以上一點相通，藥房好賺，據說高峰期一個月可賺2百萬，仲有邊個同你挨生挨死賣衫，氹到你口都臭先Sell到一件半件先？
網購興起
互聯網發達，網上購物唔單止愈嚟愈易，而且價錢平選擇多，連售後服務及退貨服務亦一應俱全，直接影響賣衫小店生意。
創業艱難
今時今日，除咗租貴之外，來貨價和人工同樣上升不少，加上市場已經非常飽和，要開業比以前困難得多。
大型連鎖店出現
近年很多大型平價連鎖衣著店搶佔多個旺場，而且價錢平款式靚，不少顧客早已成為這些連鎖店的常客，甚少再去小店。

圖片附件: tumblr_inline_o6oqrixR5l1tna4ac_1280.jpg (2016-5-6 10:48 AM, 221.1 KB) / 下載次數 0
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