標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
[打印本頁]
作者:
新經濟學巨人
時間:
2005-12-15 12:00 AM
標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
回顧另一批專業人士
+ H6 J: A) G W7 W
1 m4 d0 u3 |1 r! [
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
. m$ v, q# B# K# Y; [. ^( E/ m
# u8 X2 r1 Q `- \9 ~( K
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
# f% K0 |1 V5 r: K( j* m- K
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
4 c" \8 u* [# X/ w1 x2 o
! G- @: m# C/ @5 c& t! q
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
; j# r G, J. f, r
; r. b. F$ E! u
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
1 @4 z2 F: E/ R+ _
! b" O* t* ]9 u
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
2 f4 R- }5 r8 Q" _
) ]0 `8 d/ j6 f, A$ m0 ?1 a
2005年1月24日 - 明報
$ U5 L; ^0 u( E% }
樓市 ‧中型住宅潛力大
8 ? D* j* I* b- v
% J* t2 [) C9 n
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
( V2 q" j( F9 c G2 R5 w. h
[% K3 c- ?. j: ?
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
! r' z1 I; Z p% [6 m( u
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
# u4 h" x% L& J* |( V. y6 _2 W/ ^+ M
3 P+ J, D: _& c) e0 X/ w) s
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
9 D5 f7 D9 X. f6 q' L
+ q$ m3 {4 t, ]& {4 j
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
& i! J2 I3 r3 V( m3 ]) ]$ D% z
! b; }! ?; u' T7 |1 p3 A$ a
[
Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM
]
作者:
lolololo
時間:
2005-12-15 02:49 AM
領匯幾時放好啊？
0 Z9 `. r" F0 f& q8 _! ?
粵秀REIT買得過嗎？
歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com/bbs7/)
Powered by Discuz! 7.0.0
