解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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0 Z/ L1 x/ A6 t+ o" }蓋面積不超逾65.03平方米；或
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3 f* l4 m2 P7 I1 O; t& b(b) 高度不超過7.62米而 ; k. f  g( p( M  \* r! D

% t/ o9 w9 b, D(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 u  S* F+ _/ ?1 ^6 P# o1 O
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ; \8 Z% _0 u+ q7 v

! K4 n+ g, B+ s( X( c+ b! M1 Q& x(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。5 r- T( w: W7 n! a
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。2 B5 A' M2 c: W" _
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違例建築工程例子：1 v& U* F- T6 `! O7 M+ I
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( ?- h6 f) O- @+ h' Z

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0 {) s% X; @3 a; D. X% h9 R露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:& J5 {! |0 w! M% T

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, c+ Z" \2 j4 `: @( W) r每層有蓋面積超逾65.03平方米:7 p( B8 K; M) ^! q' r

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 9 j  G  T% s- E5 l2 d
illegal 变 legal.....
, z4 n, h8 W4 s) o原居民嘛..........好大特權