馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

lamfung2009

馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖
7 H  p, H* N, N4 A+ A拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖6 C4 k* G" o6 g
之前拆除主力柱的裝修工人﹖2 y' y9 b7 q6 `
要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖% G' D5 o0 o+ x7 y4 G
要求之前拆主力柱的人﹖- W6 I* _2 @  b$ S6 P
無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖

skyhookii

用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！

kuru

2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖
2 U, q; J- f$ z+ E9 w9 M2 G3 A" V/ g6 o- w
不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主
# s- X% q! S/ R0 m幾百萬層樓冇左

chung11

歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!
7 o0 R6 \3 t4 S" A; Y: j你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!

lamfung2009

' `4 j- M9 h/ N4 {' S
$ [' U" u3 K3 T3 B
馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。
, P2 {$ I) c. d4 f- v2 @6 \坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。; u& M3 p: K  h3 K1 L
主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。
. K+ P, T" D/ G4 M6 [& N6 P估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。
" ?9 k, ^7 T/ R6 d/ L) G3 F然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖

魚佬

要等報告出左先知

chinchung

個人認為係政府
2 e; q4 u) c( o; c# H) \既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,
6 j( r  o, _, ]1 p# a' h6 m% n即係話一早就應該做到,
6 a  X& ~& X3 f唔係意外後先黎亡羊補牢

ado777

拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !

12d3

【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。( z- a  {" V1 }  Q# ?
測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
( k0 c6 Q) @6 T6 U/ ?! y重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。
5 D0 v' Y% C( W# b本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。& n2 f3 V; x1 V4 O8 Q2 Q* ~; B5 i& Z
同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。# c' Y, H" g! W5 R
消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
4 p7 Q# ~3 E) f: Q" v8 m% F市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
$ Y; o3 e1 V2 b+ r市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。

偉華

最先歸咎於7 Z* g8 ~8 I* A4 R; F0 ~
一：政府無盡力監管，
9 w# r% Z  Q% J/ I二：被拆主力柱而撍建假主力柱，
2 Q% o: U3 ]( E3 @, Y三：再次是要求拆撍建物的人，
, u4 D' _& h3 h! k四：受命拆撍建主力柱的人，