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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難' l3 {( a n* Z% p+ G$ j1 w3 S, Q
唐氏夫婦多數避過刑責 6 |- k6 s# W* N: P$ ~
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
: a3 C, [6 a' K$ S但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
! P8 Y7 e; w7 [' g4 o否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
" h4 h+ q" @0 Q' h意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。+ E5 P4 ?$ D# M& h8 \$ g8 i3 \0 ?
! y- Y) S$ g+ c, h: p2 q! ~資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
" [7 h5 ~/ @; u, L M! s屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
6 ~( h; g9 j% g" i' ~9 T達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,4 k7 {5 L6 }1 o" {5 u/ l
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。, O& r6 Z* q, h) U6 @6 C* ^, p# `
% n6 t" g/ x7 i2 p8 |0 z陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
) ~4 T4 N) f, D3 q8 G( g# Q鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍/ o$ F3 Q) B5 p: \+ ^$ ]& f
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 $ u2 c2 ?4 B5 o* R
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
7 R0 m( S1 I- A四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇6 P& t' ]9 b, k; s' a, u
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。0 g' r6 H6 ]$ p# K( a# u' @8 e* Q
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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