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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難0 V: |. N) f R: ?, ^0 B. H. @
唐氏夫婦多數避過刑責
5 _1 ?( t' J0 u5 F, c屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
: m! j& f* i$ Z4 r# h: Q- ]但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,$ v; H$ |' M# c4 Y; p% |1 K5 D
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,; s- R2 S8 ?% q) a$ a, ^
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。5 f* H. H' [/ c9 I0 l$ |, W
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
7 z* Q% m9 h/ V6 a屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
' r R5 z" s7 L: Y1 D- r達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
8 P( z3 A, P1 \; g業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。* ^. M8 v% [ h- ?+ Y3 w
# y" g* {7 q" ^陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
# y. Z: @3 X, K) v鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
- q; U+ q- \& c) f* D。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 % T; |) M2 Y+ p8 F7 c" I4 U2 Q
2 o% I. z/ H+ N' f陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
/ X0 t" c/ @7 F/ U: q四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
% ?$ p6 b. A/ X2 ]8 t4 P9 M' l需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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