解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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( i# K/ ~$ [5 m3 X6 Q(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / F! O' D6 a+ I& v. ^
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 8 N- f7 \  F+ m  d1 n7 I

( T. z3 ?, v2 {/ Q% f(i)在建築物符合批准圖則的情況下， % W3 G) l1 `' n: E1 e8 y- ?# B

) v& @2 s" y$ w( k有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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2 J9 |4 m0 N& c(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。5 _% a1 K. ?( o+ {
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1 p& z9 X; Y& y3 ~違例建築工程例子：
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* O; N1 P8 [. O超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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& ~) }& y, H. D% P6 X  m$ C露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:7 Q. T% W$ a4 V. @# \- p( W5 e% @/ R

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:, h8 E7 t1 U& t) w
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