解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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. q  }2 R6 O7 B0 S3 N/ p$ D) N根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 4 A! j/ U5 ~$ _' @

: l9 f6 h6 T; e- T: {(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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/ Y8 |9 v- u+ H  {& ?0 f蓋面積不超逾65.03平方米；或
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4 [' [- ]5 X7 D( C5 i(b) 高度不超過7.62米而 8 Z: [5 N+ h, ]# v
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， $ |9 P7 K, ?1 k4 ^4 r& K2 A
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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2 q* v3 ]* [- W' p% }3 u(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。8 C5 T2 k' {4 A$ X$ R
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg3 Q! [/ V, p- r1 C- O9 Z: C( w

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. D8 [2 e* `1 h8 V
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" L+ X1 l* T  Z+ \: O3 n每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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