解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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- t, |: N+ w$ I; a1 n4 V6 c根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且   D& H. K8 w, y4 I
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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7 ^" q  M2 d* m7 t( m8 F) I蓋面積不超逾65.03平方米；或 ' u: y& {! b3 e
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(b) 高度不超過7.62米而 4 _3 T! w3 {# N7 B2 ~  z4 c' K) E
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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$ {1 Q9 q9 A/ n, }- K有蓋面積不超逾92.90平方米；或 & p- U' N- `/ O$ j& ^# y# n

# z0 l9 P1 F; @4 \" _(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。- U" \4 V( E; a& K/ B0 x& Y
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4 s5 F$ k% e$ D違例建築工程例子：& H4 w2 F: H4 l3 E

' E6 S! z& C1 `超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg# F  l& ?/ \0 S- Q2 j

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* l" e4 c! u; @, U& m. i$ u0 t3 C/ t露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. {$ |3 j. Z' i. H: s8 ]% T
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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