解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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- P1 L4 M/ x1 ]7 N4 S# x2 \根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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1 O7 [* A. p6 Z. P2 x(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 & Y: M9 N+ H' _7 }# j3 Y

% @- b  t# {: [. J蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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! W/ l/ ^# O' r* `' i" P+ ^(i)在建築物符合批准圖則的情況下， / B/ Z1 }3 [: Q( N, l
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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& T/ @1 s+ W' |) e0 O/ N違例建築工程例子：
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9 A3 t) T9 D2 B" ?) x超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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4 P$ S/ B3 T. y3 yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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6 {! b- j/ r4 A; ^  O露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg : b! m- i& O' L" E

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; Y6 G" a5 k7 s+ x- y8 `- P9 r/ ~每層有蓋面積超逾65.03平方米:' P) G0 K. ^0 F# B- l7 a

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