解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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* _- Z: e6 @0 v$ ^' u/ q(b) 高度不超過7.62米而   m1 L) I- D( W. h4 x) I9 n( I$ v
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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) w# p2 F2 X* N/ f(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。; P" I+ `9 m8 ?9 K: M/ q

) B3 j% d/ L6 L+ _. G計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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& ]  \' Z3 y2 I" o! |違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg) k5 v9 @' C. ^. J' n
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:" H) O7 I* O; f  w

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/ s3 ~9 W: }% m1 e$ b+ t. ~5 @每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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