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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難- w" R5 c6 _, e. |# m' C. A
唐氏夫婦多數避過刑責 5 H1 A7 Q4 p& d4 D" H
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,- B/ ]- @) w! l2 x% @: S; q
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,# Y6 F5 d, Z" Q5 \$ A% K6 O
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,2 L" i) h2 x9 x, m8 X; N' k
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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( K' g3 k: A% l, H資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,4 t2 @1 t; {4 O" c; L! S. f
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
2 D) T% N! Y; Y6 |$ ?4 n6 i達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,( }) n1 d4 z# j/ v3 R
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的( ~% Y9 Y$ ?) I" O, U, M
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
, j: i% ~8 V R$ y6 ?; c2 L。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 # W: A* u* n9 H3 l" ~
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
4 O z6 e3 r! z: F5 h四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
: F% y8 [0 C- {9 O. S* j需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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