長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 $ N) q' E8 [. C! t. }! n/ ?. u) ^
- s( C+ F7 e+ {* k/ X6 Q1 C! @
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
% m) ~; m3 I# n$ y$ J
* u$ X0 F; P' ^: U8 ^【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧3 s/ ]  @# o5 v' \2 z' L

8 V- A# f" g4 R+ G2 r, Y: v) U九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。
+ g7 D- d5 Y1 n1 p6 K
& ]$ Y2 @; L% R! o
0 x0 F7 v/ b5 i- g+ p/ z" U牆身滲水　長出菇菌; C" Q+ \" g$ z
原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。6 E6 a/ l: @) T' O5 i2 I! E0 x
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
6 L5 ~: u( H& C除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。8 K8 o3 f8 v4 {0 s
; ~* {& k: ~( ?8 n

3 u" Z6 E1 `+ V4 X7 R, w0 T5 P, D, f石屎剝落　斜坡失修5 k1 S/ {  X8 l3 n5 q/ W! I
其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
! l9 r* Z5 ^# ]6 e8 I至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」, i7 _" R2 P3 ~4 X2 |2 P6 K
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
+ w0 g( X% u1 o& B+ q
' k# n6 e; V- L% g7 O【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。! `2 Q' w9 F- U* H/ G! W+ m

- J1 T" Y  t% i4 d) W
* n% l9 r& y* T9 y, O: r) @0 O官曾斥不擇手段
5 P8 W1 V7 C8 ?" G9 X畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
7 X3 D( T- m; B: C: C/ V此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;
1 k. t9 g* H- z% D3 o) d- f3 C( Q3 w. R
唔知可唔可以種天山雪蓮?: B: e, u9 T  R$ i# `
打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

# R4 t. m* o$ O

$ f1 k% ]% E  H0 b: _長白山人參牙