解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 + C0 q1 ]; \: P- X5 B, K. u
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 4 m& S" F0 x+ ^/ p! G; }$ o$ L

1 N8 g/ R, R! D% b蓋面積不超逾65.03平方米；或
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/ E2 k8 s9 ~  A( y: r(b) 高度不超過7.62米而
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; F; ]0 }: }8 b  x* O% c' X(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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. w. @$ I7 L% \+ p有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ( J4 Q" t4 W; t, W7 u
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。, O  q- l% `! g: \# H+ \

9 d4 [4 i  g: Z5 Y0 l1 D# H) P. t計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。" ?! B# I) j1 S) J! L

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違例建築工程例子：2 S1 ^( x5 v- c; u1 b, y* X2 ~

6 a; U! K$ \+ E4 w) E- ^: s. B超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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7 \% ~* ^' s+ ~% k9 U每層有蓋面積超逾65.03平方米:/ g+ L4 |. [2 k7 v+ U& y2 n% S4 Y

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