解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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, {3 z0 u; D( P& O% [; ?根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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5 {6 z% [) G0 b6 |(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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, y% o) N+ C0 f) w蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 f5 W3 B! o3 ~+ J

( t. [4 a- S, }(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 4 ]8 J2 i, p" Y/ e+ q4 p# [$ @

* @$ W, P% S( j4 r3 h" Z(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。% i8 X7 Y- ~  H4 y  |) m% x+ \

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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:# V3 l" `8 n' ?* z; x. p
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:$ w% D4 Z0 d9 z' \* ~" W

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