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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難 Y$ r' [( i4 [5 c* c5 X2 G
唐氏夫婦多數避過刑責 + y$ p6 D: O3 X* N
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
: ?7 ^, E! _5 ]$ U3 s5 `0 ^但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,) I1 h% r0 Z5 J9 B1 n( }) y
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高, g8 n* b, ~2 P* F
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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6 u% U/ d7 ?) ~7 `- J資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
: A$ {4 U& t, ? T" N) D6 _屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
/ V- O" m z, {# s, B3 G* T達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,9 ]! N+ q: e: p$ |
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的$ l. w- `9 o" b1 U( r& ~* c" L
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍) q- [# Q: c) D6 Y
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 6 E0 ^8 T4 h5 I; u! T! y- c
. U. i9 s- K0 P v! j陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
2 ~& Z7 m. i, ~- T1 ~0 K" e, \四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
/ n9 a l3 R z! H& g7 c需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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