解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 4 O; D; h, b: H& i. h6 Q  }( F

$ B0 Z1 M. S# c4 D: S$ ?: y) d% g4 E蓋面積不超逾65.03平方米；或 % ?* Z5 F4 k( h4 _1 j' F5 r

1 F+ J5 @/ [9 l$ ?' T0 k(b) 高度不超過7.62米而 2 ^& J# g" b2 c4 F- Q: d

0 \) B4 h& C. X( m' p(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 + w; u+ m8 k- \& H7 f' \- m

  P: S' U9 E$ X+ N- T, k(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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- T/ m: B- j0 B; F) E: m計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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- K" a& J) R4 n1 }. M違例建築工程例子：/ g$ u# U. y& Q% a9 |
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg2 F: g& X' ?2 C
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:8 b/ W- ?5 |9 a: N
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:  E0 u& N# P3 w3 V
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