解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% d( G+ \, t5 q根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或   }) W- ^; u- u2 j5 M5 Q3 r0 A

9 w+ I& l% p" d' l6 }9 h4 o(b) 高度不超過7.62米而 ! o4 i4 H* L3 U  S/ n4 z; [* H
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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: v6 ^. T. H' u' o0 `+ m, S. d(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。1 L. s1 T2 D# A+ X

; R% l- [3 V  S7 A計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。4 s% a* D* x* h+ I8 m0 ^2 l
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3 [4 Y  i2 d1 y) y2 Q! }違例建築工程例子：
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, ~5 Y) H0 g# m% }5 n; n8 T超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg' ]4 J$ W1 e7 F/ m# b
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7 g3 {$ Q1 ^" g# U0 N! v% n露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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