解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 X+ D8 X4 j: E/ f

, G6 I3 C/ z5 ]; Z: Q: e* ?$ Z蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 ( ]/ \- P5 ~% [4 B, w
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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+ \7 A5 H& B" ^& ?+ j(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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1 {3 l/ f& ]6 h5 y計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg4 M- P: R( ?3 Y$ b

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 K* D+ t5 S( O: T: Y& M2 k

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* X: H3 `+ I+ h露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:" Z% D8 q$ x% |; @$ F1 W
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% K7 E, F$ z3 L2 w4 i每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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