解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 , t3 P, {- g3 K7 s, S6 n2 z$ X( F
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 . ?2 a3 G" }0 h1 g6 N# ^

8 f" k0 Y1 E; {' M蓋面積不超逾65.03平方米；或 7 ]+ _( _8 J( `# H" b

3 j4 c) d* E- n2 h+ U(b) 高度不超過7.62米而
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5 y; F& Y0 N, z  s, ~(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 X3 ^# N0 v* A4 T  z) y, E8 {
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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  P9 g# ]2 A% S; F# d(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg3 w; y6 C$ X! u3 A8 w0 y

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( q; r1 V; q# w露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:1 c; M4 `0 Y: i
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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