解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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. D$ F+ z! X# Y根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 9 r* y  g! t% o0 g* O3 f
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ; B& f# u% ]  D# t4 P/ k4 Z
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(b) 高度不超過7.62米而
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/ [( [: G% o3 O1 _( K(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! v1 E+ v+ y6 F5 x9 W* c/ X
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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0 C3 ]% _8 i  [/ _4 B# [計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 F6 q6 o8 ~. G6 [: \/ y2 J& G, ?# ]

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4 k2 s3 X( {  Z% S+ p. b違例建築工程例子：" q3 }! m% D- z( |. N/ f
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg. E$ b- l( z5 E' R5 d/ I7 B" @
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. P: |8 m) I+ R! f- L8 [露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. P) W# M4 C6 n2 ?* p. A3 W! A( }, z
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& i& S1 F% v  [" x2 {5 J" V每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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