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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難& E( e8 B' Y, Z S/ }/ e5 Y
唐氏夫婦多數避過刑責
( R7 }9 H% x" m) O1 K6 t! o屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,, p6 k/ J8 X" I
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,, s/ A2 s0 l$ Q0 B6 T
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
+ U$ g- ^" X2 j2 y9 a6 a意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。/ p6 Z+ w0 C8 q2 z+ J
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,2 B$ x _( d- d: e+ E
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基3 |$ w$ L; a. ?/ s
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
6 X8 c" Y+ _5 V7 ]& z5 C業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。7 b5 w% ^9 O7 c8 i* h
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的; D: E' e# x& W% K+ V+ K
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍% A7 R" l8 \" M5 Z6 H) t- z4 x
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 . b7 V; ?, n/ I* a+ q- t; U
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處* ]" n* U& K ^9 t* }: R" J6 B
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
. F5 {4 C/ l Y, a1 o, K需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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