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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
! M, ?* N. Z. J0 d2 |; L7 `唐氏夫婦多數避過刑責
; b n y; \) d& s$ j屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,: f9 l4 G. ~! H
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
; s3 d+ C6 e; y8 Y. b否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
8 @+ \+ {) d* \+ A0 _) ?5 n意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,( X& l7 g* ~ X: C R3 y
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基! } t' A+ K! t+ Y
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,+ }- h* \" R5 h } `' o9 y
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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8 }: m% B- O2 h* x) P陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
0 A+ N6 i, H/ P' d, e鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
9 q2 e3 s: d5 E( b h" ?( ~* V。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 ) u+ N5 M, F b$ ^# W8 H+ c
* _+ E8 r9 x* C3 X$ u2 U O( l7 i陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處! Y- z' M# G+ M* G+ G
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
" W8 Z4 B% j" d2 m" `9 c需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。) o L& Y6 L- c* D) l( D$ {
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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