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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難* B \ e" i1 i* K& x& {1 L
唐氏夫婦多數避過刑責 % F" Y" A; ~. T' u8 l; E& F
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,* p s2 L$ Z) L3 f& x" O* r
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆, W) T' C( P- f' t1 Z
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,1 f% n; U+ ?6 ^% z( i
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。2 D" ^7 M2 q/ F( g; k
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
- R( K* J+ R1 ^/ c+ m9 g屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基$ k0 a7 s! D9 Q( k9 U
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,1 l9 Y: @4 E$ T! T: p
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
0 D3 P/ r* n3 E# `: O) d鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
0 l1 |) _% i' Q9 m' H6 q。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 + |4 ~% d6 c9 ^ @7 `% K, e# s' U
* y/ @2 W" k' D. ?, W陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處' b" H/ T/ w( O, e( H
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇9 |* Z; ]: [: v, f6 N e! \* o, U
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。! Q M$ D8 i9 e0 c6 s9 P
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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